如何查询购买的房产是否已经拿到预售许可证？

如何查询购买的房产是否已经拿到预售许可证？

如访问当地房地产信息网站可以了解当地的的房地产项目是否已领取预售许可证；
(2)直接向所购物业所在地的国土分局了解物业的预售批准情况；
(3)要求发展商出示《房地产预售许可证》。但须留意的是有此证并不意味着全部楼盘都可以放心购买。对于某些分期开发建设的楼盘，开发主管部门会根据工程建设的具体情况，分期发放预售许可证；同时亦有些预售许可证只对某一栋综合楼的某些楼层批准预售。《房地产预售许可证》中已详细注明了可预售房地产的内容和范围，包括宗地号、项目名称、栋号、层数、用途、套数、面积等信息。在购买前必须认真核对所购买房地产的栋号、楼层、名称等是否与许可证上注明的内容相符。

房屋预售许可证都是需要房管部门公示、公布的 如果购买房屋有房屋预售许可证，可以直接登录当地房管部门网站查询到

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