上海离婚房产怎么分割的呢

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解决时间 2021-04-05 08:18

提问者网友：我一贱你就笑
2021-04-05 01:54

上海离婚房产怎么分割的呢

最佳答案

五星知识达人网友：毛毛
2021-04-05 02:15

上海离婚房产，如果房产是原夫妻共同所有的，没有份额说明的，房产就是平均分割：：
如果是婚前房产，在离婚时，是不用分割的，因为本就是属个人房产，与离不离婚没有关系的。

全部回答

1楼网友：玩世
2021-04-05 02:41

离婚后的房产权属问题相当复杂，有多种情况需要区分。首先，要看房产是否原夫妻共有财产，即在没有进行财产公证的情况下，是婚后买的还是婚前一方独自购买或婚前共同购买。如婚后购买或婚前共同购买并登记为共有权或公证为共有财产的，则为原夫妻共同财产。在此前提下，又可分为两种情况：一是原夫妻双方在离婚时已对共同财产（房产）进行了分割，权属清晰。如此情况下房产归属一方出售房产，出卖时无需经过原配偶同意，只需向房地产管理部门提供离婚判决书或财产分割公证书或经婚姻登记管理机关盖章的双方离婚财产分割协议书，并进行析产。二是原夫妻双方在离婚时没有对共同财产（房产）进行分割，房产权属不明。在此情况下一方出售房产时应由原夫妻双方共同签字认可，所得房款也为双方共同所有。结婚时间确定赠与对象的关键。：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

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