房贷最经济贷款年限是几年?选等额本息还是等额本金好呢？

本人目前单身，今年打算买房，首付已经付了15万，贷银行33万，我月薪是5300；我应该贷多少年划算？请专业朋友给些帮助。谢谢！

月供不超过月收入的一半，就按月供2650左右算吧，需要贷款17-20年为宜，当然20年以上，一直到贷款30年也可以。但贷款年限越长，所还的利息也就越多。
17年的月供是2686.2
18年的月供是2605.02
19年的月供是2533.74
20年的月供是2470.05
以上月供，不会影响你的生活质量

等额本金法的话还的总体金额要少一些 但是前期的还款压力会比等额本息发要大， 我个人人为年限长还是好的，毕竟现在的通货膨胀比较高，所以你用着银行的钱，付的利息也不是很高，总体来讲还是比较划算的，试想一下，要是我们20年后每个月的房贷要还2000块的话 20年后的2000块的购买力一定比现在的购买力要小得多，也许那时的2000还没有现在1000的购买力高呢！！ 个人之见，仅供参考

1。年限越长月供越少。 2，等额本息比较好。 3，每年有一次提前部分还款机会，还的是本金，所以利息就会减少，今后还本力度就越大，利息承担就逐步减少。

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