大家来帮忙解答一下一手房首付怎么算？有没有网友晓得？

答案:4 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-12 23:06

提问者网友：抽煙菂渘情少年
2021-10-12 02:21

最佳答案

五星知识达人网友：空山清雨
2021-10-12 03:37

首次购房的话要看是买的一手房还是二手房？一手房的首付为30%即18W；二手房首付根据房屋的评估值来，具体可以咨询当地中介公司。如果是第二次购房的话，一手房首付比例为40%即24W。价格来源网络，仅供参考

全部回答

1楼网友：空山清雨
2021-10-12 06:51

一般一手房的契税都是在办理房屋产权证前缴纳，都是开发商帮忙代缴

2楼网友：过活
2021-10-12 06:31

有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。 1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。 2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高!你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第一种方式。

3楼网友：三千妖杀
2021-10-12 05:16

购房合同贷款de2种方法 1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。 2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高！你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第一种方式

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