买了一套二手房 房产证已出 里面有租客 不肯搬 怎么解决？谢谢！

租给房客的 不是以前房东 是房东的妈妈 房东的妈妈不是产权人。租赁合同有效吗？ 补充：一开始是房东的爸爸跟房客签了2年 之后房东的爸爸去世了 之前签的租赁合同也到期了 房客就和房东的妈妈签了租赁合同 房东的妈妈一直不是产权人。（房东的爸爸去世的时候 房东的妈妈把继承权赠予了她儿子）

你好，这种情况下请与房东进行协商，一般情况下买卖不破租赁，这种情况下，房东妈妈的行为是因为房东没有及时通知造成的，不应该由你承担责任，建议找房东协商处理，或走司法程序！

你好！ 可以报警。。。。。。。。。。。 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

你可以和房客一起告房东。他收个两边的钱。他应当赔偿房客合同违约钱和押金与房租钱。当初房客是有看见房产证的。如果是房客，就这样叫我搬出去我绝对也不愿意

买卖不破租赁，你是无权要求房客搬出去的，不过可以起诉原房东要求承担违约责任

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