首开智慧社小区的环境怎么样？

首开智慧社小区的环境怎么样？

首开智慧社小区整体容积率为3，在北京属于中上水平。容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率，一般来说，容积率越小，住宅面积低，人口密度小，居住环境会好一点。独立别墅一般为0.2-0.5；19层以上的住宅容积率一般在为2.4-4.5。所以住起来还是相对松快的。首开智慧社小区的整体绿化率35%，属于平均水平。绿化率是个比较抽象的概念，一般为项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。首开智慧社小区里园林景观做的比普通小区更细致，的树和草皮都是在其他园林直接移植过来的。小区2号楼、4号楼楼间距为60米。楼间距，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1:1.2来计算。智慧社平均楼高约47米，按此计算，约为56米。60米的楼间距还是比较合理的。跟其他小区比，首开智慧社小区内部环境有两个形容词：安全、干净。得益于素质很高的安保和物业小区内有专用门禁，24小时安保，进出口都有摄像头。小区物业位于1号楼3单三元2层。在首开智慧社从来不会看到垃圾溢出垃圾箱，电梯、楼道从来没有小广告，小区地面上不会看到有垃圾袋、纸等垃圾。

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