买二手房应交多少钱给国家

买二手房交国家多少钱.

你是指税费是吧？

这个也不好说主要是看你们当地的政策,不同的地区不同的税费政策.

这个主要看地区，不同的地区的评估价不一样，政策也有些许差异。

基本上

1、查档费：50-100

2、契税：1%-1.5%（非普通住宅4%，即面积大于144平的房子）

3、交易手续费：3-6元每平

4、个人所得税：1%（房产证或者契证只要有一个超过5年免交）

5、营业税及各种附加税5.55%（房产证或者契证只要有一个超过5年免交）

6、印花税：买卖双方各千分之五

7工本费：40-80元

具体税费多少根据当地而定

契税：140平米以下是1.5% 140以上是3%

印花税：0.05%

个人所得税：商品房: (评估价-原购价)*20%

营业税：5.5% 5年内， 5年内无

综合税 5.6% 土地赠值税(非普通住宅) 不足3年(全额*0.5) 满3年不足5年(全额*0.25)

契税： 普通住宅1.5%*过户价 高档住宅 3%*过户价

交易手续费 ：普通住宅 3*房产面积（买卖双方） 高档住宅 6*房产面积（买卖双方）

个人所得税 ： 1.5% 普通住宅产权未满2年 全额征收 产权满2年 有增值，增值部分征收 高档住宅 产权未满5年，全额征收 满5年有增值 ，增值部分征收，没有增值不征收

营业增值税 ： 5.55% 普通住宅产权未满5年 全额征收 产权满5年 有增值，增值部分征收 高档住宅 产权未满5年 全额征收 产权满5年，有增值，增值部分征收。

另外还有一些小费用。几百几百的 。 就不列了。 主要的就是以上这几种。

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