大家给我说一下首套房产证明如何开？是否需要到房管部门开具？谁晓得啊？

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解决时间 2021-10-25 16:49

提问者网友：wodetian
2021-10-25 07:35

最佳答案

五星知识达人网友：第幾種人
2021-10-25 08:27

房产证是由房地产管理局开具，现在国家正在推进房屋等不动产由不动产登记部门发证，不过各地的推进进度不一样，有的地方已经成立了不动产登记管理局，有的未成立，未成立的，房产证还是由房管局开具，成立了的，由不动产登记管理部门开具；贷款买房，手续办好后，银行就把款放给了开发商，购房合同、房产证同时会转移到贷款银行，由银行代为保管；要想拿到房产证，需要银行提供一些证明材料，到房管部门办理《房地产他项权证》，办好后把这个证放在银行那里，就可拿回《房产证》，贷款还完后，还需要到房管部门办理《房地产他项权证》的注销手续（需要银行提供证明，说明贷款已经还完），这个时候，房屋的所有权才真正属于你，如有需要的话，可以利用你的《房产证》办理抵押、贷款等手续。

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1楼网友：千杯敬自由
2021-10-25 12:55

济南市商品房限购政策正式取消，居民购房不再需要到房管部门开具限购证明，但办理缴税、贷款等是否需要开具相关证明还需要具体咨询有关单位。虽然济南市住房保障和房产管理局网站未发出取消限购的文件，但记者已在多个在售楼处得到证实，济南市历山路上的一个售楼处也摆出了取消限购的提示。

2楼网友：低血压的长颈鹿
2021-10-25 11:43

你好，湖北省房产证查询需要到到城建和房管所进行查询，湖北省黄冈市房地产管理局，地址在黄冈市西湖二路56号(青砖湖路与西湖二路交汇处)。要办理房产证需要带着身份证、村委证明和建房许可证到房管部门办理。希望我的回答能对你有所帮助。

3楼网友：痴妹与他
2021-10-25 10:06

是想问做按揭贷款吗？看商业用房还是住宅，现在银行对购买住宅贷款对第几套房屋贷款政策不同，如果是名下首套住宅房屋贷款相对好办些，可以享受利率8.5折优惠，需要提供身份证，户口本，婚姻证明，备案后的商品房买卖合同及首付款发票（商品房）或房产证（二手房）。

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