家中被盗，小区摄像头坏了，能找物业索赔吗？

答案:4 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-02-25 10:15

提问者网友：疯子也有疯子的情调
2021-02-24 09:52

最佳答案

五星知识达人网友：想偏头吻你
2021-02-24 11:03

应该可以，
《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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1楼网友：行雁书
2021-02-24 13:22

物业肯定有一定的责任了。

2楼网友：不如潦草
2021-02-24 12:59

小区监控录像的产权是属于小区全体业主的，如果物业在收你们物业服务费时包含了监控录像的维修费，那物业就应该及时维修，如果没有包含维修费，那这部分的维修费是由房屋维修基金中支取的，但是要动用房屋维修基金必须要有拥有该物业的2/3以上的业主同意才行，所以物业没能及时修理也是有可能的，这属于国家所定的法律制度问题。主要是看物业服务合同中有没有约定小区监控录像是不是由物业来维修，如果约定了，那还要看是规定在多长时间里维修，如果即规定了是由物业来维修，又规定了时限，那物业在超过规定时限后还没有维修，那物业就有责任了。还有，物业一般情况下并没有维修小区监控的资质，这一般是由小区监控的安装单位来维修的。

3楼网友：低血压的长颈鹿
2021-02-24 11:52

看看物业的安保是否到位，如果不到位就有起诉的理由，至于设备坏了不能够怪物业，毕竟这种是不可控的因素，也可追问什么时候坏的，要是超过一周就有不作为的行为。

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