我把母亲的土地转包别人,母亲没签字,这样的合同有效吗

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-02-24 16:21

提问者网友：雪舞兮
2021-02-24 13:03

最佳答案

五星知识达人网友：痴妹与他
2021-02-24 14:30

你母亲不同意的话合同应当无效，若你母亲同意（你属于代理你母亲）、还要经村委会同意办理后才能有效！

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1楼网友：神也偏爱
2021-02-24 16:00

你母亲是完全行为能力人的话，该土地租赁合同有效。因为即使户主是你，你母亲代表你签订合同，相对方也有理由相信你母亲有代理权，这就是法律上所说的“表见代理”。想推翻该合同，你最好考虑你母亲被欺骗或者重大误解的情形下签订的。参见：表见代理是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。《合同法》第49条规定的：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”

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