交首付只签认购书合法吗？

决定买一套商品房，内部认购时已交付定金5000.开发商规定7日内需要办理首付，签内部认购书，正式合同需要开发商的《房产预售许可证》下来才能签，我准备明天去，需要注意什么？

这种现象普遍吗？请问买期房的都是这样吗？我有些担心。需要注意什么？

是的、、你交定金、是代表你确定要购买那套房子，开发商给其保留那套房子，不得再次卖出、

如，您不在购买内套房子、开发商再此期间为您保留此房 、也是一种损失、所以定金不退、

您有收定金的票据、再签了认购书就可以放心了

呵呵。我不知道你们那是什么情况，要是我们这的话 如果开发商没拿到预售许可证就开始收钱的话，是可以去告他违法的，他们收取多少就要赔多少。只要你交了钱要他们出具正式的票据。

开发商没有获得销售许可证的情况下就卖房子是一种违法的行为，你还是等他们的销售许可证下来再去签对你自己的权益有保障

现在是卖方市场。老百姓没有办法。不用太多担心。在签署协议之前要明确房屋的交房标准。自己是否满意。不用太多担心。一定要留有协议。并且写好签署日期。最好明确签署合同日期。以保障自己的利益。就算以后你不想买了他们哪你也没办法。因为现在他们不合法。协议是没有法律效力的。同样对你也一样。最好是不交。手续齐了在办。现在一些发达地区已经没有这种现象了。