阳台到底归哪位所有？房屋使用权和产权的区别？谁说一下？

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解决时间 2021-10-05 02:05

提问者网友：饥饿走向夜
2021-10-04 08:42

最佳答案

五星知识达人网友：一叶十三刺
2021-10-04 09:13

房屋使用权和产权有很大区别.产权是财产所有权的简称,表明财产的法律归属.有了产权,就可以依法使用支配处置这些财产,并取得相应的利益，就房地产而言,大产权也叫完全产权,即该房产在法律上归谁所有,房产证就是凭证.

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1楼网友：神也偏爱
2021-10-04 11:07

房屋产权年限70年到期后怎么办？房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

2楼网友：平生事
2021-10-04 10:43

房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成，对于购房者而言，房屋所有权的期限为永久性的，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，而土地使用权期却是有限的。

3楼网友：山有枢
2021-10-04 09:36

个人产权和全产权房产证的区别如下： 1、全产权是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有对住宅的全部支配权利(占有、使用、收益和处分等)，也叫百分之百产权，普通商品房和二手商品房属于全部产权。 2、个人产权,包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。具体到房产的产权,也就是产权人拥有房产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。产权人可以将房产出售、出售、抵押。

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