哪位熟悉张家港经济适用房面积是多少？

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解决时间 2021-10-13 06:49

提问者网友：爱唱彩虹
2021-10-12 20:40

哪位熟悉张家港经济适用房面积是多少？

最佳答案

五星知识达人网友：玩家
2021-10-12 21:56

张家港经济适用房的面积通常都比较小啦。有70平方的，80平方的，90平方的。
并且公共面积是包含在这70，80，90平方以内的。也就是说，你的实际居住面积没这么大。不管是商品房还是经济适用房,国家目前对于公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在17%-20%之间;高层住宅一般在15%到25%之间,酒店式公寓相对更高一些,大部分在25%到33%之间。

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1楼网友：旧脸谱
2021-10-13 00:58

1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易（不允许按市场价格出售）。但是可以将房屋以不高于购房单价的房价出售于满足经济适用房购买条件的人。 2、政策规定满5年后，可以上市交易，但是要按照访问成交额的10%补交综合地价款，把经适房转为商品房后就可以合法销售。补交综合地价款计算方式：例如一套面积为80㎡的经济适用房，原购房价格为4000元/㎡，市场出售价为5000元/㎡，补交价款为5000×80×10%=40000元。 3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。以上价格来源网络，仅供参考

2楼网友：第幾種人
2021-10-12 23:29

你好，经济适用住房保障面积标准为建筑面积60平方米，家庭成员3人（含）以上的，保障面积标准为建筑面积80平方米。因此，经济适用住房单套建筑面积基本标准控制在60平方米左右，部分的单套建筑面积控制在80平方米左右。

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