卖房人需要交哪些费用？

卖房人需要交哪些费用？

买方 首套房90平米以下的是成交价1%，90平米到143平米是成交价的1.5%，超过143平米的是3% ， 如果是二套房，则是按3%。工本费是80元，土地证是20元。有的地方还有配图费。

卖方 如果房产证满5年，又是唯一住房，没有费用。如果房产证满5年，但不是唯一住房，则有个1%的个人所得税，如果不满5年，则有营业税和个人所得税6.6%。

买卖双方过户费是房产证上的面积，每平米3元。

备注：有的地方交税是按当地市场的评估价交税。 中介费根据你当地的市场，主要是你们合同怎么签的。你完全可以净得多少钱，别的所有费用我不承担，现在卖房都是这样的。

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