有谁在上海买过商铺吗？流程和注意事项有哪些？产权拿到手还有其它材料吗？市中心和郊区有区别吗对于税什么也不懂。先谢谢了。

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解决时间 2021-05-15 07:17

提问者网友：我一贱你就笑
2021-05-14 14:39

上海买商铺的流程和注意事项有哪些？

产权拿到手还有其它材料吗？多久能转让或者出租，手续有哪些。

市中心和郊区有区别吗对于税什么也不懂。先谢谢了。

最佳答案

五星知识达人网友：琴狂剑也妄
2021-05-14 16:04

首先要去房产交易中心去核价，也就是你能报到房产中心的基准价（每个地区不同，会限定最高多少钱一平方）然后去房产属于的区域地税局去缴税（你核的合同价减去当时房主买的房子的价格的*55%），然后拿着核好价的合同和缴税发票去房产中心去缴契税（合同价*5.5%）然后去资金托管（中国有些地方需要）在房产中心给你的交易合同双方签字不要贷款的话等7个工作日就会下证了

在去所有的地方房主双方到场带上身份证结婚证户口本你如果是房产证只上你的名字你带上自己的身份证和户口本就行了还有带上做够的钱

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