银川住房公积金贷款

我在大武口工作是在太西洗煤厂

我想用住房公积金买南沙窝的住房请问怎样贷款

直接去售楼部,他们会告诉你怎么做的!卖房子的比银行的专业!

宁夏回族自治区所属的银川、石嘴山、吴忠、固原、中卫5市住房公积金管理中心和宁夏自治区住房资金管理中心共同签署了《全区住房公积金异地购房贷款合作协议书》。今后，宁夏全区5市职工可凭正常缴存的住房公积金，申请在区内其他城市购房。根据新的住房公积金贷款“同城化”政策，凡在宁夏全区各住房公积金管理中心正常缴纳住房公积金的职工，在区内其他县以上城市购买自住房时，均可向购房地管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金异地购房贷款执行购房地所在城市住房公积金贷款政策规定。

住房公积金贷款对象及条件

1、贷款对象：是按规定在本管理中心正常缴存住房公积金的在职职工。

2、贷款条件：

借款人应具备下列条件并提供相关证明：

（一） 具有城镇常住户口或有效居留身份；

（二） 有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力；

（三） 借款人及所在单位按照规定在申请贷款时已连续、足额缴存住房公积金12个月以上（不含一次性补缴），且借款人夫妻双方12个月之内无住房公积金支取；

（四） 已付购房首期款不低于购买住房总价款的30%；

（五） 具有合法的购买住房的合同或协议，且合同或协议的有效期在12个月之内；

（六） 同意按照本实施细则办理贷款担保手续；

（七）管理中心规定的其它条件。

贷款操作程序

（一）、借款人应携带住房公积金查询卡及相关资料到管理中心领取《贷款申请审批表》。

（1）、 一手房应携带本人身份证原件、经房管部门备案的购房合同原件、首付款收据原件。

（2）、二手房应携带本人身份证原件、买卖契约原件、所购住房房产证原件、契税完税证原件。

（二）、管理中心对借款人的贷款资格进行初审，对具备资格的借款人发给申请审批表。借款人应认真填写申请审批表，并提供以下资料：

（1） 本人及配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明（有配偶的提供结婚证，单身的由本人所在单位或居住地街道办事处出具证明）；

（2） 符合规定的购房合同或买卖契约（含契税完税证、房产证、房屋备案调档单）；

（3） 首付款发票或收据；

（4） 借款人及配偶的收入证明；

（5）管理中心要求提供的其它证明材料。

如办理自然人保证的还应提供保证人身份证、户口簿。

（三）、管理中心对借款人所提供的资料及资信情况进行审核，并自受理贷款申请之日起7个工作日内作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请人。

（四）、对准予贷款的，借款人持经管理中心批准后的申请审批表及有关资料在相关房地产部门和指定的贷款受委托银行办理贷款手续。

（五）、借款合同和担保合同签订后，借款人到管理中心办理资金划转手续，并将资金划入委托银行委托贷款基金户。

（六）、受委托银行应当按照借款合同约定的时间和金额，以转帐方式将贷款资金支付给房屋出售人