买了3年的商品房（现在仍在还贷）想转给父母？可以吗

买了3年的商品房（现在仍在还贷）想转给父母，可以吗？要不要缴税啊？主要是这里限购，我不太喜欢那房子，想重新买一套房？

房产转给父母，需要缴纳3%的契税，还有印花税。免征营业税和个人所得税。房产价值以专业机构的评估价格为准。如评估价格低于当地房管部门出具的同类房产参考价格，则以参考价格为准。
但是，还有一个问题。按你的意思，转给父母只是为了突破限购政策，之后你还是要再买房的。那么，如果你买房还需要办理贷款，首先就得先把以前的贷款还清，而且新的贷款在执行政策上，与新购房还是不同。比如，你名下有两套房，然后把其中套房转给父母了，你名下就只有一套房产了，可以再买一套（假定你那里限购政策是名下最多两套）。但你在申请新贷款时，银行会仍按照你名下有两套房的政策执行，那么你新购房去申请贷款就是第三套了，按照北京等地方的规定，第三套房不能提供贷款，你是没有贷款资格的了。

或许可以。

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