租房 ，看房时交的定金的作用是什么？ 定金的收费标准？ 如果不想租了，定金怎么办？ 不要复制的，用

租房 ，看房时交的定金的作用是什么？
定金的收费标准？
如果不想租了，定金怎么办？
不要复制的，用自己话说一下

定金的作用有：首先，定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物，履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩，从而促成当事人信守诺言，认真履行合同，这就决定了定金具有担保的功能;
其次，只要发生一方接受另一方定金的事实，就可作为合同成立的证据，因而该种定金又具有证约定金的性质;
再次，给付定金一方违约的无权要求对方返还定金，接受定金一方违约的应双倍返还定金，因而该种定金又具有违约定金的性质。
定金的收费标准为不高于成交价20％。不过每个地方行情不同，这个就定金就不一定多少了。
如果不想租了，那么定金是不能退的。

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说就算不租也不退，所以绝对要不回来了。 口头协议也是一种协议！ 定金是要不回来了， 以后看房的时候，不要给中介钱中介让你交50的时候，你就不该交，因为他已经和你有口头协议了

作用就是让你垫付损失，就是也许正好你看房的时候别人也想租这个，让你给租了，你要是又不租了，这不是耽搁别人活么。收费应该在几百到一千多吧，如果不租定金绝对要不回来

您好！ 看房时不用交付定金的，需要您确定租房了，签了租房合同才要交定金，定金没有一个标准，租房一般只是几百块不等的价格，如果不想租了的话，定金一般是不用退还的，主要的原因是签了合同没按照合同办事，所以产生违约，定金就作为违约金来补偿。 望采纳，谢谢

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