请问一下上海居住证免房产税吗？

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解决时间 2021-10-24 03:32

提问者网友：鐵馬踏冰河
2021-10-23 06:44

请问一下上海居住证免房产税吗？

最佳答案

五星知识达人网友：爱难随人意
2021-10-23 07:28

外地人：有上海市居住证的，满三年免交。未满三年，单价*面积*0.7*0.004（0.006）=房产税（满三年退还）！本地人：首套免交，二套以家庭为单位，人均60㎡。原有住房+现购住房-人均总面积。少与或等于免交。多出的面积*单价*0.7*0.004（0.006）=房产税（本地人房产税一直交到没有这项税费。）买房单价2.8万以上房产税乘以0.006买房单价2.8万一下房产税乘以0.004！

全部回答

1楼网友：猎心人
2021-10-23 09:11

外地人若持有居住证满3年，首次在沪购房可以免房产税的，不足3年，满3年可以退。要是没居住证，那么房产税算法如下：全额的房价×70%×0.4%或0.6%（上海房产税税率分割线划定单价低于28426元税率为0.4%_高于则为0.6%每年12月底之前缴纳

2楼网友：白昼之月
2021-10-23 08:42

持有上海市居住证满3年并在上海市工作生活的购房人，其在上海市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税；持有上海市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

3楼网友：污到你湿
2021-10-23 08:15

外地人在上海买房是需要交税的。外地人若持有居住证满3年，首次在沪购房可以免房产税的，不足3年，满3年可以退。要是没居住证，那么房产税算法如下：全额的房价×70%×0.4%或0.6%（上海房产税税率分割线划定单价低于28426元税率为0.4%_高于则为0.6%每年12月底之前缴纳

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