请问可以用房屋抵押贷款买房吗

请问可以用房屋抵押贷款买房吗

你所述是一个持证抵押的问题。你的房子可以是没有贷款的，同样也可以是有贷款的房子。

如果是无贷款的房子，可以按照现在房子评估价(由银行委托评估公司)贷款6-7成。如果你的房子是有贷款，且现在的评估价格的6-7成超过你之前的剩余贷款额，也可以把多余部分贷款出来。此称为加按揭。

准备好相关贷款材料

1.产证原件2.产权人身份证明原件3.户口簿原件4.结婚证5.收入证明或完税证明

到银行或请贷款代办公司。先签定贷款合同，然后等待审批(七个工作日)。如果审批通过，十个工作日后银行即可放款。

另外需要注意，持证抵押银行对于你的贷款用途管理比较严格，不能去做股票、期货等高风险的投资项目。

您好，可以用新房抵押贷款，即以房子作抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款；贷款申请人带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款~

是要评估的但是不划算，我的房子抵押出去贷款，房子的价值45万多，评估后银行给贷了20万，你的房子就算评估的话也不可能贷给很多，顶多带给你30多万吧，而且还要交利息，现在房价那么高，你现在拥有的房子如果是全额付款的话，那就可以去贷款，但是如果是分期付款好像是不可以，第一种情况是如果你的第一套房子是全款付清，那你的第二套房子可以预付百分之三十，剩下的贷款啊，第二中情况是如果你的第一套房子是分期，那你的第二套房子必须预付百分之四十，而且分期付款的利率比第一种情况要高很多(我说的两中情况指房产证书是同一个人的名字)

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