无锡办理产权证的费用是多少？有参考吗？

无锡办理产权证的费用是多少？有参考吗？

一、 ??买房人应缴纳税费： ??
1、 ??契税：房款的3% ??（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ??
2、 ??交易费：3元/平方米 ??
3、 ??测绘费：按各区具体规定 ??
4、 ??权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 ??
二、 ??卖房人应缴纳税费： ??
1、 ??交易费：3元/平方米 ??
2、 ??营业税：全额*5.5%(房产证未满5年的) ??
3、 ??个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） ??全部加起来大概需要交纳2.3万左右的税费
价格来源网络，仅供参考。

上海动迁安置房买卖的注意事项： (1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的; (2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 (3)有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

不需要，一般办理合同公证是在没有产权证的情况下才需要办理公证的。只要双方都在的情况下能履行合同上的责任就不需要办理委托公证，如果暂时不能履行的话需要办理公证的流程如下： 1.买卖双方带上合同到公证处； 2.说明办理合同公证； 3.双方在公证书上签字按手印； 4.公证书就办理出来了； 5.一般委托公证的费用是380元，根据当地的公证费用来看的；

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