贷款10万买房分期十年还月供多少？注意事项有哪些呢

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解决时间 2021-10-09 14:46

提问者网友：眉目添风霜
2021-10-09 05:00

最佳答案

五星知识达人网友：青尢
2021-10-09 05:51

算首付，得先算出贷款额，首付30%，贷款70%，贷款额是根据地区指导价来算（建委规定的最低过户价），地区指导价一般比成交价低10%4000-（4000x10%）=3600（地区指导价）3600x110平方米=396000元396000x70%=27720元（这个就是你的贷款额度）44万（成交价）-27.72万（可贷款额度）=162800元你的首付款是16万月供是这么算的贷款额X贷款年限X利率=月供277200x20X7.05=39085200月供也就是400块钱那样只要是成年人就可以办理贷款，不需要工作，不需要生意，银行是抵押房本的，买房基本上是随便贷款的！

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1楼网友：雪起风沙痕
2021-10-09 08:00

首次购房贷款利率一般是: 1.按年利率5.40%算，等额本息还款方式，贷款20年，每月固定还款3957元，20年总计要还949694元，其中还本金580000元，利息369694元。 2.买房贷款利息是一年内5.6%1-5年（含5年）6%5年以上6.15%;标准利率:6.55%（年利率），贷款17万贷款10年，月供1934元，总利息62157元；

2楼网友：纵马山川剑自提
2021-10-09 07:15

您好，在珠海第一次买房子，贷款10年，一个月要还2300元左右。其中10年总利息76000元。贷款5年，一个月还款3900元左右。其中5年总利息34000元。你可以先选择贷款10年的，每过一年就提前还款一部分，这样利息就是最少的。商业贷款20万，10年的月均还款是2327.33。5年的月均还款是3950.81元如果你的经济状况不错，月供能力充足可以选择等额本金还款法，这样利息相对小一些，每个月的月供是递减的，比如首次还款是4483.33元（以五年计算）最后一期就降到3300不到，各月之间的月供少20元，总利息能省5%左右，这只是五年的。如果贷款10年利息能省出约10%。

3楼网友：西岸风
2021-10-09 06:57

2016惠州买房贷款利率不清楚是何种贷款方式，按商业贷款算：标准利率:6.55%（年利率），贷款17万贷款10年，月供1934元，总利息62157元；贷款15年，月供1485元，总利息97400元；贷款20年，月供1272元，总利息135396元；贷款25年，月供1153元，总利息175950元。注意：贷的时间越长每个月还的利息交少，时间越短越好，因为可以提前还清相对利息也少很多，仅供参考。

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