房贷未还清能卖房吗？哪位晓得？

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解决时间 2021-10-09 10:18

提问者网友：疯子也有疯子的情调
2021-10-08 11:23

房贷未还清能卖房吗？哪位晓得？

最佳答案

五星知识达人网友：上分大魔王
2021-10-08 12:41

可以的，1房贷未还清要卖房的，需要先将剩余的银行贷款还清，撤销他项权证的抵押后，拿着房产证同买方一起去当地房管局办理房产过户就可以的。2现在国家撤消了限购令，只要个人经济实力允许，可以再次购买个人的二套房的。希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

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1楼网友：傲气稳了全场
2021-10-08 15:35

、、、自己操作转按揭有难度的，因为需要一笔垫付资金，一般可以选择正规的中介协助完成。

2楼网友：北方的南先生
2021-10-08 15:25

昆明户籍新政房贷未还清可落户，指的是在昆明建成区内户口互迁。而户口在外地要落户昆明的，必须要落户申请人付清按揭房贷，且提供房产证原件。

3楼网友：枭雄戏美人
2021-10-08 14:13

据我所知：房贷还没还清是可以卖房的，未还清贷款的房产再交易，可采用三种方式：提前还贷、资金监管、转按揭。提前还款双方签订房地产买卖合同之后，由房东自筹资金，一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，待银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。如此，房东取得了该房屋的完全产权，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。希望可以帮到你。

4楼网友：一叶十三刺
2021-10-08 14:00

按揭购二手房流程： 1、与卖方及中介签订协议，支付购房定金； 2、中介会收集全你的资料与他们熟悉的银行办理贷款，当然，也可根据你自己的意愿选择贷款银行； 3、因一般人在卖房时尚未还清贷款，因此存在赎楼的问题，即卖房人需提前还清贷款。

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