山东房产契税新办法谁了解？有谁说一下？

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解决时间 2021-10-16 19:59

提问者网友：眉目添风霜
2021-10-16 01:23

山东房产契税新办法谁了解？有谁说一下？

最佳答案

五星知识达人网友：猎心人
2021-10-16 01:32

按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。希望我的回答对你有帮助。

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1楼网友：渊鱼
2021-10-16 04:34

南宁经济适用房新政策:价格范围最新公布南宁经济适用房价格单价在5000元/平方米-7000元/平方米之间，更多选择供大家选择。税务对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。经济适用房准入标准新标准： 1、南宁市在岗职工平均工资收入为29377元，按照原来的暂行办法，家庭年收入在176262元至14688元范围的，都可以申请购买经济适用房。而按照新办法，上年南宁城市居民人均可支配收入为14994元，则意味着家庭年人均收入在11995元以内的才能够申请经济适用房。 2、除了经济困难家庭，单身人员也是购买经济适用房的主体之一，新办法对单身人员购房条件也有调整，由原来的男28周岁、女25周岁调整为30周岁。

2楼网友：杯酒困英雄
2021-10-16 03:06

山东房产契税：全国契税标准是统一的。契税税率国家规定的3%。除小于144平方米的普通住宅可减半征收，即1.5%；还有首套购买90平方米以下普通住宅按1%收外；其它都是按3%收。

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