买房精装修是什么意思
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解决时间 2021-02-27 00:35
- 提问者网友：蓝琪梦莎
- 2021-02-26 11:41
买房精装修是什么意思
最佳答案
- 五星知识达人网友：鱼忧
- 2021-02-26 12:52
问题一：精装修房子的标准是什么? 1、你指的是哪一种精装修。是开发商建商品房宣传的精装房，还是二手市场私人出售所谓的精装修房子，还是施工队所谓的精装修房子？
2、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分，即交房的时候硬装已经做好了，不需要再装修，你只需添置家具家电和一些软装就行了。
3、硬装大至包括以下几类：基础水电（含开关、插座、灯）、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜（一般含电器）、卫生间全套用具等，有些含窗帘。
4、精装房的优点在于省去装修的麻烦，适合于工薪族或者刚有小孩的家庭。但也是不好的地方：
（1）开发商宣称的装修价格偏高，买房者多交了钱。如开发商宣称装修水平是800一平米，但实质上是500－600，然后再把这800的单价打入到房价上让买房者买单，这种事情是一个愿打一个愿挨的。所以好多人默认了这点，只希望精装修的房子不要有太多质量问题。
（2）装修质量难以保证，精装房是由各个施工队完成的，业主没有全程监督，难免出现一些问题。这些问题主要是：卫生间防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工减料（水电用材以次充好，铺砖马虎做工较差）。
5、买精装房时一定要注意几个问题：
（1）、事前跟开发商明确装修标准及用材用料，最好能签个协议，要求按合约标准装修；
（2）跟开发商明确精装房的保修年限和保修功款，最好能签个协议。一般都包修3－5年的（个别黑心开发商除外）。
（3）跟开发商协商，看看能不能业主参与装修过程的监督（这个很难实现，但并非不能实现），如不能，至少在清水房完成后业主能亲自验下房，确保工程质量无问题，然后再开始装修。
（4）让开发商多提供几套装修风格供业主选择。一般精装房都有2－3种方案供业主选择的，业主可以比较下哪种方案好。好方案的标准是：业主喜欢、装修不复杂没有太多花哨的东西（太花的东西是难以保证做工的，简单 实在，易于检查好坏，方便日后维修就好）、设计合理（不浪费面积、不敲打墙体）。
6、还有一种情况是比较极端的，就是业主直接跟开发商购买样板房。样板房也是精装房，精装中的精装。这种房子一般都比较贵，如果业主能保证水电能正常使用的情况下能接受它的价格，买样板房也不失为一种好的选择。问题二：买房送精装是什么意思 就是你买的房，是已经装修完了的，不用你装修了。买上家具电器，拎包即可入住（有的开发商还送电器呢）。
但是，装修的钱却是你出的，都在你的购房款里了。问题三：买精装修的房子好不好？ 一、买开发商精装修的房子最大的好处是省心,但是有利就有弊.精装修的房子可能会掩饰房子本身的一些缺陷,因为你手里没有施工图纸,这样容易破坏装修,其次,装修的内容是相同的，缺少了个性空间。买这种房子签合同时,应该注明各装修部位的保修期限以及维修时的费用问题,并向开发商索要施工图纸,以利于生活中一些小事情的解决.
二、业主在购买时一定要警惕以下陷阱：
1，虚报精装价格；
2，材料质量差 以次充好；
甲醛超标、材料异味、门质量差等等问题频现。
3，风格单一 设计不考虑住户感受。
三、精装房是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的；精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。问题四：买房中提到板楼和毛坯房是什么意思 装修有门道为您解答：
板楼是建筑的一种主流形式，一般是南北通透的低层住宅，比如6层的板楼。
优点是：楼层少、一般一梯两户，户型南北通透，户户朝阳叫板；但可能没有电梯。
毛坯房，是针对于精装修而言，又称为“初装修房”，就是住宅在交付的时候是清水房，室内四白落地，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。屋外全部外饰面按设计完工。
希望能够帮到您。问题五：房子简装是什么意思 1，房子简装是指简单装修，是房屋最基础的装修，包括地面、墙面、厨具、卫具，不加任何装饰性的造型或装饰。
2，简装主要包括：一般基础装修常规项目是墙面刮腻子刷漆、厨房、卫生间铺贴瓷砖、二次防水、灯具、开关面板、五金件等安装项目、水电路改造布线，有的有局部吊顶、石膏线之类的、如果是旧房二次装修，还有原墙面铲除、厨房卫生间瓷砖拆除等项目。问题六：房地产所谓的精装是指什么 这个太简单了，一般地产商交房的时候都是给的毛坯房，就是不能直接入住的，而有些地产商为了卖房子，会推出一些促销活动，精装房其实就是促销的一种，就是说交房的时候，房子是已经装修好的，你完全可以直接搬进来住了，但是实际情况是，没有几家精装的房子会让你满意，除非你对装修的程度要求不高，要不然还得拆了重新装修，你想啊，那么大批量的房子要一块装修，还要赶在交房期限之前装好，怎么可能保证质量呢，我就遇到过马桶都能装歪了的精装房。问题七：买精装房好还是毛胚房好，为什么？ 一、毛坯房：毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
优势：
1、房浮总价较低，相对能减轻购房者的经济压力；
2、不会因为精装修部分出现质量问题而和开发商发生纠纷；
3、购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来装修。
劣势：
1、使购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力；
2、可能会因为装修市场的不规范而发生纠纷；
3、装修可能会在相当长时间内给邻居带来干扰。
二、精装房：简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的。
优势：
1、买房入住等待时间短；
2、统一装修避免了装修困扰，节省装修时间；
3、便于出租或转让。
劣势：
1、价格一般价高；
2、可能因为装修质量问题和开发商发生纠纷；
3、若装修效果不满意，要再改装非常麻烦，也更为耗时耗力。问题八：房子精装修具体是指什么 相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。问题九：买房送精装修是什么意思 就是你买房子他们送装修啊，就跟你买手机送话费一样。。。问题十：精装修房子的标准是什么? 1、你指的是哪一种精装修。是开发商建商品房宣传的精装房，还是二手市场私人出售所谓的精装修房子，还是施工队所谓的精装修房子？
2、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分，即交房的时候硬装已经做好了，不需要再装修，你只需添置家具家电和一些软装就行了。
3、硬装大至包括以下几类：基础水电（含开关、插座、灯）、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜（一般含电器）、卫生间全套用具等，有些含窗帘。
4、精装房的优点在于省去装修的麻烦，适合于工薪族或者刚有小孩的家庭。但也是不好的地方：
（1）开发商宣称的装修价格偏高，买房者多交了钱。如开发商宣称装修水平是800一平米，但实质上是500－600，然后再把这800的单价打入到房价上让买房者买单，这种事情是一个愿打一个愿挨的。所以好多人默认了这点，只希望精装修的房子不要有太多质量问题。
（2）装修质量难以保证，精装房是由各个施工队完成的，业主没有全程监督，难免出现一些问题。这些问题主要是：卫生间防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工减料（水电用材以次充好，铺砖马虎做工较差）。
5、买精装房时一定要注意几个问题：
（1）、事前跟开发商明确装修标准及用材用料，最好能签个协议，要求按合约标准装修；
（2）跟开发商明确精装房的保修年限和保修功款，最好能签个协议。一般都包修3－5年的（个别黑心开发商除外）。
（3）跟开发商协商，看看能不能业主参与装修过程的监督（这个很难实现，但并非不能实现），如不能，至少在清水房完成后业主能亲自验下房，确保工程质量无问题，然后再开始装修。
（4）让开发商多提供几套装修风格供业主选择。一般精装房都有2－3种方案供业主选择的，业主可以比较下哪种方案好。好方案的标准是：业主喜欢、装修不复杂没有太多花哨的东西（太花的东西是难以保证做工的，简单 实在，易于检查好坏，方便日后维修就好）、设计合理（不浪费面积、不敲打墙体）。
6、还有一种情况是比较极端的，就是业主直接跟开发商购买样板房。样板房也是精装房，精装中的精装。这种房子一般都比较贵，如果业主能保证水电能正常使用的情况下能接受它的价格，买样板房也不失为一种好的选择。
2、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分，即交房的时候硬装已经做好了，不需要再装修，你只需添置家具家电和一些软装就行了。
3、硬装大至包括以下几类：基础水电（含开关、插座、灯）、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜（一般含电器）、卫生间全套用具等，有些含窗帘。
4、精装房的优点在于省去装修的麻烦，适合于工薪族或者刚有小孩的家庭。但也是不好的地方：
（1）开发商宣称的装修价格偏高，买房者多交了钱。如开发商宣称装修水平是800一平米，但实质上是500－600，然后再把这800的单价打入到房价上让买房者买单，这种事情是一个愿打一个愿挨的。所以好多人默认了这点，只希望精装修的房子不要有太多质量问题。
（2）装修质量难以保证，精装房是由各个施工队完成的，业主没有全程监督，难免出现一些问题。这些问题主要是：卫生间防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工减料（水电用材以次充好，铺砖马虎做工较差）。
5、买精装房时一定要注意几个问题：
（1）、事前跟开发商明确装修标准及用材用料，最好能签个协议，要求按合约标准装修；
（2）跟开发商明确精装房的保修年限和保修功款，最好能签个协议。一般都包修3－5年的（个别黑心开发商除外）。
（3）跟开发商协商，看看能不能业主参与装修过程的监督（这个很难实现，但并非不能实现），如不能，至少在清水房完成后业主能亲自验下房，确保工程质量无问题，然后再开始装修。
（4）让开发商多提供几套装修风格供业主选择。一般精装房都有2－3种方案供业主选择的，业主可以比较下哪种方案好。好方案的标准是：业主喜欢、装修不复杂没有太多花哨的东西（太花的东西是难以保证做工的，简单 实在，易于检查好坏，方便日后维修就好）、设计合理（不浪费面积、不敲打墙体）。
6、还有一种情况是比较极端的，就是业主直接跟开发商购买样板房。样板房也是精装房，精装中的精装。这种房子一般都比较贵，如果业主能保证水电能正常使用的情况下能接受它的价格，买样板房也不失为一种好的选择。问题二：买房送精装是什么意思 就是你买的房，是已经装修完了的，不用你装修了。买上家具电器，拎包即可入住（有的开发商还送电器呢）。
但是，装修的钱却是你出的，都在你的购房款里了。问题三：买精装修的房子好不好？ 一、买开发商精装修的房子最大的好处是省心,但是有利就有弊.精装修的房子可能会掩饰房子本身的一些缺陷,因为你手里没有施工图纸,这样容易破坏装修,其次,装修的内容是相同的，缺少了个性空间。买这种房子签合同时,应该注明各装修部位的保修期限以及维修时的费用问题,并向开发商索要施工图纸,以利于生活中一些小事情的解决.
二、业主在购买时一定要警惕以下陷阱：
1，虚报精装价格；
2，材料质量差 以次充好；
甲醛超标、材料异味、门质量差等等问题频现。
3，风格单一 设计不考虑住户感受。
三、精装房是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的；精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。问题四：买房中提到板楼和毛坯房是什么意思 装修有门道为您解答：
板楼是建筑的一种主流形式，一般是南北通透的低层住宅，比如6层的板楼。
优点是：楼层少、一般一梯两户，户型南北通透，户户朝阳叫板；但可能没有电梯。
毛坯房，是针对于精装修而言，又称为“初装修房”，就是住宅在交付的时候是清水房，室内四白落地，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。屋外全部外饰面按设计完工。
希望能够帮到您。问题五：房子简装是什么意思 1，房子简装是指简单装修，是房屋最基础的装修，包括地面、墙面、厨具、卫具，不加任何装饰性的造型或装饰。
2，简装主要包括：一般基础装修常规项目是墙面刮腻子刷漆、厨房、卫生间铺贴瓷砖、二次防水、灯具、开关面板、五金件等安装项目、水电路改造布线，有的有局部吊顶、石膏线之类的、如果是旧房二次装修，还有原墙面铲除、厨房卫生间瓷砖拆除等项目。问题六：房地产所谓的精装是指什么 这个太简单了，一般地产商交房的时候都是给的毛坯房，就是不能直接入住的，而有些地产商为了卖房子，会推出一些促销活动，精装房其实就是促销的一种，就是说交房的时候，房子是已经装修好的，你完全可以直接搬进来住了，但是实际情况是，没有几家精装的房子会让你满意，除非你对装修的程度要求不高，要不然还得拆了重新装修，你想啊，那么大批量的房子要一块装修，还要赶在交房期限之前装好，怎么可能保证质量呢，我就遇到过马桶都能装歪了的精装房。问题七：买精装房好还是毛胚房好，为什么？ 一、毛坯房：毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
优势：
1、房浮总价较低，相对能减轻购房者的经济压力；
2、不会因为精装修部分出现质量问题而和开发商发生纠纷；
3、购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来装修。
劣势：
1、使购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力；
2、可能会因为装修市场的不规范而发生纠纷；
3、装修可能会在相当长时间内给邻居带来干扰。
二、精装房：简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的。
优势：
1、买房入住等待时间短；
2、统一装修避免了装修困扰，节省装修时间；
3、便于出租或转让。
劣势：
1、价格一般价高；
2、可能因为装修质量问题和开发商发生纠纷；
3、若装修效果不满意，要再改装非常麻烦，也更为耗时耗力。问题八：房子精装修具体是指什么 相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。问题九：买房送精装修是什么意思 就是你买房子他们送装修啊，就跟你买手机送话费一样。。。问题十：精装修房子的标准是什么? 1、你指的是哪一种精装修。是开发商建商品房宣传的精装房，还是二手市场私人出售所谓的精装修房子，还是施工队所谓的精装修房子？
2、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分，即交房的时候硬装已经做好了，不需要再装修，你只需添置家具家电和一些软装就行了。
3、硬装大至包括以下几类：基础水电（含开关、插座、灯）、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜（一般含电器）、卫生间全套用具等，有些含窗帘。
4、精装房的优点在于省去装修的麻烦，适合于工薪族或者刚有小孩的家庭。但也是不好的地方：
（1）开发商宣称的装修价格偏高，买房者多交了钱。如开发商宣称装修水平是800一平米，但实质上是500－600，然后再把这800的单价打入到房价上让买房者买单，这种事情是一个愿打一个愿挨的。所以好多人默认了这点，只希望精装修的房子不要有太多质量问题。
（2）装修质量难以保证，精装房是由各个施工队完成的，业主没有全程监督，难免出现一些问题。这些问题主要是：卫生间防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工减料（水电用材以次充好，铺砖马虎做工较差）。
5、买精装房时一定要注意几个问题：
（1）、事前跟开发商明确装修标准及用材用料，最好能签个协议，要求按合约标准装修；
（2）跟开发商明确精装房的保修年限和保修功款，最好能签个协议。一般都包修3－5年的（个别黑心开发商除外）。
（3）跟开发商协商，看看能不能业主参与装修过程的监督（这个很难实现，但并非不能实现），如不能，至少在清水房完成后业主能亲自验下房，确保工程质量无问题，然后再开始装修。
（4）让开发商多提供几套装修风格供业主选择。一般精装房都有2－3种方案供业主选择的，业主可以比较下哪种方案好。好方案的标准是：业主喜欢、装修不复杂没有太多花哨的东西（太花的东西是难以保证做工的，简单 实在，易于检查好坏，方便日后维修就好）、设计合理（不浪费面积、不敲打墙体）。
6、还有一种情况是比较极端的，就是业主直接跟开发商购买样板房。样板房也是精装房，精装中的精装。这种房子一般都比较贵，如果业主能保证水电能正常使用的情况下能接受它的价格，买样板房也不失为一种好的选择。
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