求问按揭房能不能贷款？有对这个话题感兴趣的吗

答案:4 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-17 10:09

提问者网友：你独家记忆
2021-10-17 04:13

最佳答案

五星知识达人网友：拜訪者
2021-10-17 04:49

可以，办个转按揭就行！但是贷款的时间会缩短，说白了这种方式就是结清从新抵押。月供压力会增大！你的按揭贷款就是以按揭房为抵押的啊...要贷看你个人信用情况看有没人帮你担保，其实贷款主要看你的收入情况能不能按时还息的。希望我的回答对你有所帮助。

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1楼网友：拜訪者
2021-10-17 06:59

首套首付30%,现在国家紧缩货币政策使银行很难贷款出来,需要办理贷款时请务必问清能不能办到贷款再签购房合同交定金。因为现在有很多买房的人交了押金交了首付切办不到贷款按揭,都不知道该什么办了。

2楼网友：渡鹤影
2021-10-17 05:53

购房合同贷款一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资，先将房子从银行赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。而对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话，也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。

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