请问动迁房有房产证吗？是否国家不允许买卖呢？

请问动迁房有房产证吗？是否国家不允许买卖呢？

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可以 一、 如果你想贷款的话，房产抵押，必须有房产证，如果您有房产证，并且是商品房。属于个人私有财产，不是集体土地和集资房或者经济适用房的话，是可以贷款的。但是各地的政策不太一样。可以具体问下银行。 二、上海动迁房满三年才能过户是从哪个时间算起 1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。 2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年，即使小产证不满3年也可以上市交易。 补充：此时需要缴纳房子的1%的个人所得税。 ??(当然若是房子小产证满5年唯一一套住房，个税减免为0的)。 三、动迁房办理产证须提交下列材料 (1)《上海市房地产登记申请书》(原件); (2)身份证明(复印件); (3)动迁单位原《房地产权证》(原件); (4)《动迁协议》(原件); (5)地籍图(原件两份); (6)房屋平面图(原件两份); (7)契税完税证明(原件)。 希望对你有帮助

关键是产权是否完全是他的，即是否过户给他，是否他有房产证，是否符合当地的房屋销售要求，比如是动迁房需要满3年，房屋是否有其他抵押等，这个去当地房产中心查一下就好了

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