问问怎样买有抵押的二手房才安全？有人知晓的吗

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-09 09:15

提问者网友：一抹荒凉废墟
2021-10-09 00:44

最佳答案

五星知识达人网友：逃夭
2021-10-09 01:20

你好
一般情况下都不会出现问题的，你们如果把房子已经定下来了付了定金，房东就会到银行去排队结按，银行通知结按当天，你们三方都要到场，房东是向你们借的钱来还按，所以在还按之前让房东打借条，按手印，让中介公司签字作证。

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1楼网友：冷風如刀
2021-10-09 03:31

在抵押状态的二手房交易，共分买方全款购房和买方按揭贷款购房两种情况，具体流程如下：一、买方贷款购房 1、银行征信调查（买方去人民银行查征信情况） 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、卖方去银行办理解押手续 5、房屋过户的同时银行审查贷款条件 6、银行发放贷款 7、双方共同去做物业交割 8、向卖方支付尾款二、买方全款购房 1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 2、买方支付卖方定金 3、卖方去银行办理解押手续 4、双方共同去做房屋过户 5、双方共同去做物业交割 6、买方全款付清给卖方尽量选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，对于交易双方的安全都有相对的保障！

2楼网友：神的生死簿
2021-10-09 02:17

一、弄清二手房的产权情况；二、了解二手房的房屋结构；三、实地看看二手房的周边环境和配套设施；四、考察一下二手房的物业管理；五、买二手房选个安全中介；六、二手房的交易手续要在交易场所完成

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