求教下各位二手房房源哪里找

求教下各位二手房房源哪里找

二手房；寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：

找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找(优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐)；2、中介机构：

当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱)；3、个人人脉资源：

自己去找，或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难)。

你好，我了解到的方法如下：
1：和中介同行合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流，他们比你早营业，他们知道房源比你多，看看他们愿不愿跟你合作。不愿意就算了。
2：有时间的话多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己贴出来的！有时去问问某小区的门卫，他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道！
3：洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次(机率小。新手可做)
4:  和老客户维持好关系，(你根他找到合适的房子，他买了以后，关系打好了他会再次介绍房源和客户给你)。
5:  电话接待，一般公司比较大的，业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司，所以要经常打电话...6：门店接待，房主下班了，或者吃玩饭后会出去散步，到店面的也不少，一有人到门店你就得比别的同事早出去，先到先得。不是卖房的可能是买房的，接一个客户也可以啊。
7：是有针对性的根据客户的要求去找房子，如客户就要指定的小区，公司目前没有他合适的，就可以采取这种方式了，也就是贴条，但是要做的好点，不要做的那么一点点，一看就是小公司所为。呵呵，没有客户也可以这样去做，有人跟你打电话不就是有房源了吗？
8：不知道你公司是多大，还有一般的大公司会有附近的小区业主的电话，这都是平时跟物业处的，有的是花钱的。不知道你明不明白。有的话打电话核实好了。(但是有点不好是，有很多是不卖的。要有心理准备)9：网络上面，比如焦点  新浪  站台搜房，赶集，房东等，上面有很多房源信息，你要做的也就是第一时间打电话核实了，
10：借助一些房产中介管理软件。有些软件除了一些必备的常用功能外，还有自动采集房源的功能，我们公司一直使用的是“易房大师”，我觉得还是很有用的。
希望我的回答对你有帮助。

一般房源的来源于业主上门放盘、复盘、撩盘、网上业主论坛或者个人发布房源信息找、小区宣传栏、通过行家拿盘、。找客就是：上门客、网络、举牌、撩客、复公客、贴广告等等。

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