专家您好:
我家新买的房子,刚刚装修完毕准备入住,结果就在这时候发现地下室漏水,我家住一楼,地下室是公共部分,现在漏得像水帘洞似的,物业找来施工方维修,结果讨论结果是我家厨房地下部分的主管道漏水,要进入我家刨开地砖,说修好管道后他们负责把我家复原,因为平时物业就办事不力,我不能相信他的承诺,所以要求先押付一万元钱,如果能复原这一万元再退给物业,但物业不同意,后来还威胁我说地下室的设备很多,如果因为我拒绝维修造成的损失要我承担一切责任,我想咨询一下专家,漏水部分不是我家水管,而是公共主管道,这种情况的话,我是否应承担漏水造成的责任?前面要求物业在维修前押付一万元钱是否合理?