青岛房产继承过户费用是怎么算的

答案:2 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-01-29 13:31

提问者网友：一抹荒凉废墟
2021-01-28 22:07

青岛房产继承过户费用是怎么算的

最佳答案

五星知识达人网友：骨子里都是戏
2021-01-28 22:49

房过户需要的费用：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

全部回答

1楼网友：梦中风几里
2021-01-29 00:20

老人在世的情况下，将房子给女儿属于赠与，过世后剩余的房产属于遗产，在没有遗嘱的情况下，所有儿女都有权按照法定继续的方式进行继承，如果为了避让纠纷，老人可以在生前立下遗嘱，甚至对遗嘱进行公证，这样可以最大程序避免将来可能因为遗产继承引发的纠纷。

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