简述哪些部位不应计算机建筑面积

简述哪些部位不应计算机建筑面积

不计算建筑面积的范围有：
　　（1）突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板，如：柱、垛、勒脚等。
　　（2）检修、消防等用的室外爬梯，宽度在60厘米以内的钢梯。
　　（3）独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。
　　（4）没有围护结构的屋顶水箱间。
　　（5）层高在2.2米以内的技术层(设备层)。
　　（6）单层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层房间。
　　（7）层高小于2.2米的深基础地下架空层，坡地建筑物吊脚架空间。
　　建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。

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