有人晓得物业费营业税收取比例多少？有哪位晓得？

有人晓得物业费营业税收取比例多少？有哪位晓得？

交5.7%，是指流转环节的税收——营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加等。营业税税率按所从事的业务划分，交通运输业、邮电通信业、建筑业、文化体育业适用税率为3%，娱乐业为20%，其他为5%。纳税人从事物业管理，营业税适用税率为5%。

与一般房产过户费用一样，如按比例共有的，按过户人所占比例计算，具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。以上价格来源于网络实际价格购买为准

你好，物业管理的管理费收入以及相关的业务收入营业税的税率均为5%。物业管理代收的水电费等各种代收费用，1998年12月15日国家税务总局国税发[1998]217号《关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》明确：“对物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。”

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