在北京能用公积金贷款来买商铺吗？能不能具体说一下？

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解决时间 2021-10-12 15:51

提问者网友：活着好累
2021-10-11 18:39

最佳答案

五星知识达人网友：动情书生
2021-10-11 19:28

银行是有三种的,但现在一般情况都是两种,一个是住房公积金贷款和商业贷款,住房公积金贷款的话一般都是单位上帮你买的.这样的话,你在银行贷款的话.那利息都是比较低的,比较划算.但住房公积金贷款有权限的,比如别墅.商铺都不能用.只能用于住宅,而且只能用一次.商业贷款就属于正常是贷款了.这个利息相对肯定高很多.但地产都可以走这个贷款.至于利息怎么算的话,那要看银行给出的是多少.经常会调的.

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1楼网友：玩世
2021-10-11 21:32

当然可以买,暂住证不行,居住证可以,但是要在有效期内。能在北京买房,提供你的身份证,户口本,结婚证,工作居住证到建委,或者到大一点的中介公司做资质审核,通过的话就可以买房了. 只要有北京的工作居住证可以享受北京户口待遇,在北京可以买两套住宅,写字楼和商铺可无限购买。居住证可以享受和本市户口相应的购房资格,即可以买两套。即全款能买两套,商业贷款得看您外地有没有房屋还有贷款记录的,若有则贷款只能卖一套,算二套利率,首付六成以上,还有一个名额只能全款卖,公积金贷款,只认房,不认贷,只要您在北京没有房子就可以买两套,但前提是您要买第二套的时候,您第一套未出售的房子不能超过28.81平米,这是根据是未婚单身来说的。若果是三个人,就是28.81乘以3.公积金买一套后,若面积超过28.81平的N倍,另一个名额只能用全款买。

2楼网友：风格不统一
2021-10-11 20:48

秦皇岛的公积金缴存人在北京买房，也可以在北京申请公积金贷款。北京住房公积金管理中心发布了，北京与秦皇岛已签订公积金异地贷款协议，这也是北京首次与其他城市合作开展个人公积金异地贷款。北京人如果去秦皇岛买房，最高能贷款公积金40万元；秦皇岛人来北京买房，最高可贷款80万元。

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