窗前绿地属于一楼业主专有吗？
答案:1 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-11-08 09:15
- 提问者网友：感性作祟
- 2021-11-08 01:24
窗前绿地属于一楼业主专有吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：醉吻情书
- 2021-11-08 02:30
河南大进律师事务所谢亮 赵莹：现实生活中，常有开发商将窗前绿地圈起来，并将其连同一楼商品房一起卖给一楼业主。但是根据物权法的规定，开发商要使建筑区划内的绿地专属于一楼业主使用，必须符合下列条件：一是该绿地必须不属于城镇公共绿地；二是该绿地规划必须经过规划部门事先批准；三是开发商必须通过广告、合同等方式明示属于一楼业主专有使用。开发商违反上述规定的，其与一楼业主签订的窗前绿地专有使用权买卖合同必然是无效的，一楼业主也就无权专有使用窗前绿地。
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