同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不对吧，不是有个例外情况吗？
答案:1 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-02-28 14:35
- 提问者网友：山高云阔
- 2021-02-28 09:31
同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不对吧，不是有个例外情况吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：低音帝王
- 2021-02-28 10:30
同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。这是一种原则上的表述。是正确的。
在极少情况下，采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项非在建投资性房地产（或某项现有房地产在改变用途后首次成为投资性房地产）时，该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并且假设无残值。
这是一种特殊情况。
在极少情况下，采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项非在建投资性房地产（或某项现有房地产在改变用途后首次成为投资性房地产）时，该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并且假设无残值。
这是一种特殊情况。
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