141平的二手房过户需要多少钱

141平的二手房过户需要多少钱

房产过户费用之买房人应缴纳税费：
1
契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
2
房屋产权登记费：
3
交易费：3元/平方米
4
测绘费：按各区具体规定
5
权届登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元。
END
房产过户费用之卖房人应缴纳税费：
1
土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
2
交易费：3元/平方米
3
营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。
4
个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。.

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