签订协议后，买方想以退房方式更名，如何防范风险？

签订协议后，买方想以退房方式更名，如何防范风险？

这种情况，如果确定开发商同意配合，还是可以操作的。最好事先在协议中明确约定，你只负责解约，其余由对方负责。其他还有一些细节和条款要注意的，不是几句话说得清楚的了，需要的话，可以找律师沟通研究方案后代为起草协议。
上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。
右侧电话限仅北京地区拨打咨询，外地有委托代理意向也可联系，接通后请先说明目的。追问我解约房产更名后，购房者会不会以我无房产处置权认定买卖合同无效为名，要求我返还首付款？追答提前把完善的协议签好就没问题。追问退房款肯定到我帐户上，但金额离我们交易的价格是有差距的。完善协议应该怎么写呀追答找律师起草，这不是网上几句话说得清楚的。追问现在退房的步骤是：买方把钱交给开发商，开发商把钱退给我，我去办退税退房手续。退的钱比买方应给我的余款要多，多余的钱我再转给买方就行了。退房完成后，如果买方以房产不是我的名，要求我退首付款，我应该怎么完善，我问了几位律师，都不知道怎么办，还请杨律师指点一二。
原协议有这一条：乙方付清购房款后，双方不能以任何理由解除本合同，否则申请解除方应承担全部购房款的违约金。追答我没法就一句话做判断，也没法简单介绍怎么完善协议。如果需要我起草或修改协议，提供详细资料给我，当然那肯定是收费的，这类协议大约要五千元以上。

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