求一份保障房回购协议范本？有什么要注意的？

求一份保障房回购协议范本？有什么要注意的？

保障房回购协议范本：
经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本预约合同便于双方共同信守。
  一、乙方所认购房屋的基本情况   
乙方自愿认购甲方开发的位于（商品房具体位置）   ??号楼   ??单元   ??房，标准层建筑面积大约为   ??平方米；阁楼面积约为   ??平方米；储藏室（大、小）为   ??号，建筑面积约为   ??平方米   ??。   
二、计价方式与价款
1、乙方所认购房屋标准层的单价为   ??元/平方米，总房价约为   ??　元。   
2、乙方所认购的阁楼价格为   ??元/平方米，阁楼总价款约为   ??　元。   
3、乙方所认购的储藏室（大、小）单价   ??元/平方米，储藏室总价款约为   ??　   ??元.   
4、房款约总合计为   ??　   ??元，（大写   ??佰   ??拾   ??万   ??仟   ??佰   ??拾   ??元整）   
5、公共维修基金按总房款2%收取，房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取。
6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用（包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等）由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。因乙方拒绝或拖延付费造成不能（按期）使用，由乙方自行承担责任。   
三、   ??付款方式：   买方愿意采取下列第   ??种方式付款：   
（一）一次性付款；   
（二）分期付款；
（三）向银行借款方式付款。
签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币   ??佰   ??拾   ??万   ??仟   ??佰（小写   ??元），如乙方原因造成的违约责任此定金不予退还。   签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。   面积差异处理
四，交付期限：   甲方于   ??年   ??月   ??日前依照国家有关规定交付乙方使用（遭遇不可抗力的原因除外）。如甲方不能按时交付，逾期六十日，甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付已付款利息，甲方不另行承担任何责任。   
五、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性，以便于甲方及时联络，否则，由乙方承担不能及时通知所造成的一切后果。
六、未尽事宜，双方根据国家有关规定协商解决。   
七、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。
八、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。   
出售方（签章）：   ??
认购方（签章）：   
法定代表人：   ??
法定代表人：   
委托代理人（签章）：   ??
委托代理人（签章）：   
年   ??月   ??日   ??年   ??月   ??日   签于   ??
签于   （某某房产公[1]   ??司）   年　   ??　月　   ??　日

您好，1、产权人向户口所在区县住房保障管理部门申请回购； 2、区县住房保障管理部门评估回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，通知产权人领取退房相关审批文件； 3、产权人在房交所凭相关批文和个人及产权资料，办理退房手续. 保障房，这种范本没有用，只能去住建局申请，而且住建局申请的才有用，因为有公家章。 信息来源于网络仅供参考希望可以帮助到您。

保障房房回购合同             甲方：            电话：   法人代表：       乙方：   电话：   法人代表：          为确保甲乙双方利益，经友好协商，签订本合同如下：    一、甲方将本公司开发的华远世纪城二期商品房                  平米（见明细表）出售给乙方（该商品房团购优惠均价为               元∕平米）。       二、               年         月         日前，甲方以同等价格（                        万元）回购该商品房。乙方无条件同意将该商品房按本合同约定条款由甲方回购，同时甲乙双方于                  年            月         日签订的“商品房买卖合同”自行终止，否则视为乙方违约。       三、在本合同约定期限            年      月      日止，若甲方没有将回购本合同项下房产的资金打入乙方指定账户，乙方有权将该商品房自行处置，甲方无权干涉，否则视为违约。    四、在回购过程中所发生的一切费用由甲方承担。       五、在合同有效期内，甲方授予乙方独占的特许权，未经乙方允许，甲方保证不将本合同项下的特许权任何部分授予其他任何一方。       六、在合同有效期内，本合同项下的房产不允许出售、转让，若发生任何变动，甲方应及时告知乙方，否则视为甲方违约，乙方可自行处理房产。    七、甲乙双方在履行本合同过程中引起的争议，应当协商解决，如未能协商一致，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。    八、本协议未尽事宜，经甲乙双方协商同意可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。       九、本合同双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。             甲方（盖章）：                                                          乙方（盖章）：                法人代表（签章）：                                              法人代表（签章）：                            年            月            日

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