在广州买了2年住房公积金，问能有资格贷款供房，有谁了解啊？

在广州买了2年住房公积金，问能有资格贷款供房，有谁了解啊？

2016房贷新政策公积金： 贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 希望可以帮到你。

如果你只是要确定流程的话，比较简单： 1.排号办理住房公积金贷款手续或认定贷款资格（二手房、转按揭) 2.借款人与担保公司办理担保、抵押手续； 3.借款人与银行签订借据、委托扣款协议； 4.住房公积金管理中心委托银行发放贷款； 5.担保公司通知借款人领取《委托贷款合同》、《抵押合同》。 注意如果贷款办理需要借款人、配偶、共有人同时到场。因特殊情况不能到场的，出具公证委托书。 这是郑州市2011年7月1日开始的文件规定。如果有其他疑问，还可以问我。 至于你问的公积金放贷是否困难，这取决于你本人是否有和放贷要求不符的地方，如果没有的话，那就比较简单了。

如果你只是要确定流程的话,比较简单: 1.排号办理住房公积金贷款手续或认定贷款资格(二手房、转按揭) 2.借款人与担保公司办理担保、抵押手续; 3.借款人与银行签订借据、委托扣款协议;4.住房公积金管理中心委托银行发放贷款; 5.担保公司通知借款人领取《委托贷款合同》、《抵押合同》。 注意如果贷款办理需要借款人、配偶、共有人同时到场。因特殊情况不能到场的,出具公证委托书。 这是郑州市2011年7月1日开始的文件规定。如果有其他疑问,还可以问我。 至于你问的公积金放贷是否困难,这取决于你本人是否有和放贷要求不符的地方,如果没有的话,那就比较简单了。

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