由一方家长出钱购买经济适用房离婚后如何分配

由一方家长出钱购买经济适用房离婚后如何分配

视情况而定，主要有以下几种情况：
1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但房子属于共同财产。
2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产；
3、一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产；
4、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有，即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。
确定了法定情况下经济适用房的归属后，经济适用房离婚怎么分配的问题就解决了一半。也就是说，经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。如果是夫妻个人财产的，则离婚经济适用房归个人所有。当然，夫妻协议经济适用房归谁的，按照协议的约定。

如果家长一方没有明确表示单独赠与你，应当属于夫妻共同财产。按照法律规定分配。

1、你和你老婆是否都是本地人，除了这套房子，在本地是否你们各自某人名下还有房子，或者各自父母有房子，离婚后是否某人有严重的居住问题。如谁有居住困难法院可能先考虑这一方，会偏重于他（她）得到房屋所有权但要是本地人，如另一方同意让出所有权则要付给这方一半的房屋价值；但如困难一方没有能力拿不出钱，这时前面的照顾也将不复存在，有钱一方可以经协商给困难一方一半房屋价值（可能还会稍微多点以示照顾）；如调解后困难一方不同意拿钱并放弃房屋所有权，法院只能宣判拍卖房产，钱各一半！这是最坏的结果都不合适。
2、你父母出钱的证据最好可以找到一些（购房时间期间银行取款及转账刷卡记录），你拿到房子的主动权会增加，但是因为申请的名义问题及婚后购买情况，你还是要给你老婆一半的房屋价值金额，但房子你可以更容易争取到所有权。你父母出钱是在你们婚后而不是婚前，在法律上这个行为视为婚后赠与儿子及儿媳属于婚后共同财产；如果是婚前你父母出钱并有证据，则视为借贷并为你的婚前财产，归属权既是你的，女方没有任何权利和得到一分钱。

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息