房屋租赁合同到期解除

你好，：
我去年买了一个二手房子，买完以后原住户因为期房未办理入住，又和我签订了一年的房屋租赁合同。这个月底要搬走了，我应该在和他签订一些什么协议，或者我应该注意一些什么问题呢？

应当办理交接手续，明确各项费用的交付情况。
让他支付你一年的房租。同时注意房子的验收等情况，看是否和你购买合同时约定的相符。详情可以电话或者当咨询。
办理交接手续就行。
注意过户的时间，腾房的期限，及相应的违约责任

他的要求是没有法律依据的，并且违反合同法的规定，合同法规定，租赁合同超过六个月的应当订立书面合同，没有订立书面合同的，视为不定期租赁，不定期租赁的双方当事人可以随时提出解除合同，并且不需承担违约责任，但对于对方造成损失的要承担赔偿责任，没有损失的不承担责任。所以，你可以随时解除合同，房东无权提出条件。

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