求给位网友赐教，买2手房贷款流程主要有哪些？

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买房贷款有哪几种方式 目前贷款购房主要有以下几种：1.住房公积金贷款，2.个人住房商业性贷款，3.个人住房组合贷款。 购房贷款主要有以下几种：住房公积金贷款；个人住房商业性贷款；个人住房组合贷款。

成都二手房贷款费用主要有，一评估价：评估总价乘以千分之3二抵押登记费：贷款金额乘以千分之1+80元登记费（双流和龙泉是乘以千分之1.8+80元）三合同公证费：贷款金额乘以千分之3四贷款担保费：贷款金额乘以千分之1.2以上是你贷款必须要拿的。

主要有以下几点： 　　1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的。 　　2、贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。如在北京，首套房借款人最高可贷7成，但二套房最高借款人仅能贷3成。具体的贷款额度，以地区规定为准。 　　3、贷款难度。当然，而二套房贷款的贷款难度，会比首套房贷款难度大很多，尤其是在遇到资金比较紧张的时候，二套房贷款往往很难申请到。

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