本地人出地皮，我出资，建两栋楼房，建好后，一人一栋，要如何处理？私人写合同或要去公证处公证？

本地人出地皮，我出资，建两栋楼房，建好后，一人一栋，要如何处理？私人写合同或要去公证处公证？

可以写好合作合同。再去做公证。

公证服务收费标准 国家发展计划委员会、司法部 关于调整公证服务收费标准的通知 计价费[1998] 814号 各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、司法厅（局） 　　近年来，由于市场物价上涨，公证服务成本有较大幅度提高，加之公证机构从行政机关向自 收自支的中介机构转变，原有公证服务收费标准已不适应变化了的情况。为使公证服务收费能真 正体现公证服务的价值，促进公证行业健康有序发展，国家发展计划委员会、司法部根据《公证 服务收费管理办法》（计价费[1977] 285号），对公证服务收费标准进行了结构性调整。现将调 整后的公证服务收费标准通知如下： 　　一、证明法律行为 　　（一）证明合同、协议 　　1、证明经济合同 　　（1）证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取： 　　标的额500000元以下部分,收取比例为0.3％，按比例收费不到200元的,按200元收取； 500001元至5000000元部分,收取0.25％；5000001元至10000000元部分，收取0.2％； 10000001元至20000000元部分,收取0.15％；20000001元至50000000元部分,收取0.1％； 50000001元至100000000元部分,收取0.05％；100000001元以上部分,收取0.01％。 （2）证明其他经济合同，按下列标准收取： 　　标的额20000元以下的,收取比例为1％；20001元至50000元部分,收取0.8％, 50001元至 100000元部分,收取0.6％；100001元至500000元部分,收取0.5％；500001元至1000000元部分, 收取0.4％；1000001元至2000000元部分,收取0.3％；2000001元至3000000元部分,收取 0.2％;3000001元至4000000元部分,收取0.1％；4000001元以上部分,收取0.05％。 　　2、证明民事协议，每件收费100-200元,涉及财产关系的加倍收取。 　　（二）证明收养关系： 　　1、生父母共同送养的，每件收费300-500元； 　　2、生父母单方送养的，每件收费500-800元； 　　3、其他监护人送养的，每件收费700-1000元。 　　（三）证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额的2％收取，最低收取200元。 　　二、证明有法律意义的事实 　　（一）证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受 受过）刑事处分等每件收费50-80元。 　　（二）证明法人和其他组织的资格、资信，每件收费300-500元。 　　（三）证明不可抗力事件，每件收费200-400元。 　　（四）办理证据保全 　　1、证人、证言及书证保全，每件收费100-200元。 　　2、声像资料、电脑软件保全，每件收费500-800元。 　　3、对物的保全：（1）不动产每件收费500-1000元；（2）其他物证保全，每件收费 200-400元。 　　4、侵权行为和事实证据保全，每件收费500-1000元。 　　（五）制作票据拒绝证书，每件收费400元。 　　三、证明有法律意义的文书 　　（一）证明知识产权的亨有、转让和使用许可文书，每件收费500元。 　　（二）证明其他有法律意义的文书： 　　1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书，每件收费 300-500元； 　　2、证明其他有法律意义的文书，每件收费50-100元。 　　 四、提存公证，按标的额的0.3％收取,最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。 　　五、赋予债权文书具有强制执行效力，按债务总额的0.3％收取。 　　六、对已受理的公证事项，申请人要求撤回的，可收取手续费，未经审查的，每件收取 10元；已经审查的，按照该公证事项收费标准的50％。 　　七、对证明民事协议、证明收养关系、证明有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公 证服务收费，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况，在规定的收费幅度内确定 本地区实施的具体收费标准，并报国家计委备案。 　　八、对上述各项公证服务收费标准，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况 ，在上下不超过10％的幅度内，确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委和司法部备案 。　　本通知自1998年5月10日起执行。原国家物价局、财政部颁布的《公证服务收费标 准表》（[1991]价费字549号附件二）同时废止。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 一九九八年五月六日 而且是可以协商的。

你的做法是违法的，风险很大，不受法律保护。 正常的流程是，你们两个合股成立房地产开发公司（你可以搜索下房地产开发公司成立流程和条件，网上很多的）。然后走土地出让程序（国家规定，私人不得买卖土地），获得土地使用权。 房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。 根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。

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