买一套35万的二手房，中介费和各种费用分别是多少

答案:2 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-03-10 11:41

提问者网友：风月客
2021-03-10 00:42

最佳答案

五星知识达人网友：鱼忧
2021-03-10 02:12

中介费1%至3%之间，可议价3500至10500元之间，可议价。

按房产证不满二年算，过户税约30000万元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

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1楼网友：爱难随人意
2021-03-10 03:25

可以和中介商量的。一般在1%-2%，5000左右

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