购买广州经济适用房要交多少税？是不是很贵啊

购买广州经济适用房要交多少税？是不是很贵啊

福州经济适用房过户流程：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次经济适用房过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的经济适用房过户手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、经济适用房过户公证费最高300元。

1、已经住满5年的经济适用房，购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件,任何购买人群都能购买.购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外,不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。 2、尚未住满5年的经济适用房，购买此类已购经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件；其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分，则需补交10%的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。

经济适用房抽签资格要满足以下几种条件：一类经济适用房的定义为:国家定向销售的经济适用房。出手要求如下： 1、不满五年不能出售 2、满五年要想出售就要给国家补交综合地价款,公式是成交价×10% 3、契税、营业税、个税的缴纳方式与商品房完全相同二类经济适用房的定义为：某单位与个人或开发商集资建房(有的房本第一页上写的是安居与康居房也是此类经济适用房) 1、此类经济适用房不受国家及单位的任何限制。直接可以上市交易。 2、此类经济适用房要想上市交易就要给国家补交土地出让金,公式:成交价×3% 3、契税、营业税、个税的缴纳方式与商品房完全相同。 3、商品房的契税、营业税、个税的交付方式是： 1、契税:公式90㎡↓成交价×1%,90-140㎡成交价×1.5%,140㎡↑成交价×3% 2、营业税:140㎡↓不满五年成交价×5.5%,满了不用交营业税140㎡↑满五年交差额(成交价-原始购房价)×5.5%140㎡↑不满五年交全额成交价×5.5%

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