房屋顶层所有权如何确定?有哪位能够说说看?
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解决时间 2021-10-28 16:56
- 提问者网友:疯孩纸
- 2021-10-27 18:35
房屋顶层所有权如何确定?有哪位能够说说看?
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- 1楼网友:鸠书
- 2021-10-27 21:04
1、房产证证明的是房屋的所有权,而使用权只是所有权其中一项内涵;
2、长期不等于无限期;
3、“长期”的定义如何确定要配合该房屋土地使用权期限来确定,如土地使用权终止了,房屋所有权也无可依附了,进而使用权也会灭失。
- 2楼网友:掌灯师
- 2021-10-27 20:38
1.带着购房合同,身份证,户口簿,已婚(结婚证)到当地房管局备案。房产证=房屋所有权+土地使用权。
2.你得确定你的房子是有房屋所有权和土地使用权(而不是只有其中之一,否则办理不了产权)
3.缴纳相关的手续费希望我的回答对你有所帮助。
- 3楼网友:洎扰庸人
- 2021-10-27 20:01
《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》中规定:对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室,下同)所有权或土地使用权的行为,按照契税法律、法规的规定征收契税。具体缴纳标准参照承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。
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