需要零首付的房子？有网友了解吗？

需要零首付的房子？有网友了解吗？

天津零首付买房子可以。很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

假如是老房子，有这个可能性，把房价做高，别高过评估价太多就行比如你的房子值70万，那么合同做到100万，首付30万，贷款70万，（实际上卖家得到的就是这个贷款的70万，需要做个阴阳合同）就可以实现零首付了不过现在管的严了，需要找个有实力的中介来操作，以前很多这种零首付的案例不过中介费啊，过户的税费啊，你还是需要有的

假如是新房肯定不可以，假如是老房子，有这个可能性，把房价做高，别高过评估价太多就行比如你的房子值70万，那么合同做到100万，首付30万，贷款70万，（实际上卖家得到的就是这个贷款的70万，需要做个阴阳合同）就可以实现零首付了不过现在管的严了，需要找个有实力的中介来操作，以前很多这种零首付的案例不过中介费啊，过户的税费啊，你还是需要有的都需要关注请自行核实实际以现实为准。

现在不是有开发商垫付首付吗，而且原来有做高房价达到少付首付或零首付的目的。实际操作是，假设真实房子总价是100万，首付30万，贷款70万。可以在合同里写130万，首付39万，贷款91万，关注，刚刚需要贷款70万，现在贷款91万，贷款多了，首付就少了，原来首付要30万，现在只要9万，你明白了吧.价格整合自网络请自行核实

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