住宅抵押贷款利息怎么算啊？？？哪位知道该如何申请

答案:5 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-27 21:33

提问者网友：嗝是迷路的屁
2021-10-27 05:59

最佳答案

五星知识达人网友：狂恋
2021-10-27 06:51

房贷月利息怎么算：
1.：银行贷款月利率就是年利率除以
12.具体每月的还款额要依据各自的还款方式计算，等额本息计算方法：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数望采纳。

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1楼网友：十年萤火照君眠
2021-10-27 11:28

银行是有三种的,但现在一般情况都是两种,一个是住房公积金贷款和商业贷款,住房公积金贷款的话一般都是单位上帮你买的.这样的话,你在银行贷款的话.那利息都是比较低的,比较划算.但住房公积金贷款有权限的,比如别墅.商铺都不能用.只能用于住宅,而且只能用一次.商业贷款就属于正常是贷款了.这个利息相对肯定高很多.但地产都可以走这个贷款.至于利息怎么算的话,那要看银行给出的是多少.经常会调的.

2楼网友：猎心人
2021-10-27 10:36

你好,假设我现在月收入2000元，想公积金贷款15万，10年还完，怎么计算啊，具体方法是什么，按现在的利率走，不要给个什么计算器，我想知道怎么计算的，谢谢问题补充：我的问题是利息怎么算的，一次算15年的，还是一年一年算的，比如15万，我还了10万了，利息还是按原来的走么，比如调息了又怎么算啊，能说清楚点么，谢谢了答： 1、按目前4.59%的贷款利率计算，贷款10年，月供款约1561元；贷款15年，月供款约1154元 2、公式是：月供额=贷款额*（（1+利率）的期数次方－1）／（（1+利率）的期数次方*利率）公式比较复杂，这里的“期数次方”是要贷款的月数的次方，比如说贷款10年的就是120次方， 3、贷款的余额是按原来当期时的贷款利率来计算的，若当年进行了调整，那供款的额度调整是在第二年的1月才按最新利率标准执行。 4、最后，不忘讲一句，在理财实务中，建议还款人每月的还贷的额度不超过其月收入的40%为佳。这样可以帮助你更好确认你的贷款年限及额度。

3楼网友：傲气稳了全场
2021-10-27 09:15

1.会减少啊，提前还款就是把年限缩短，而那些缩短年限里需要缴纳的利息就没了，余下部分本金还是要继续算利息走。2目前，个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。

4楼网友：七十二街
2021-10-27 08:14

首先把150000/108 得到你每个月要还的本金是1388.89按照利率计算，第N个月是要还1388.89 [150000-（N-1）*1388.89]*0.0884/12N是代表第几次还款也就是说，随着还款次数的增多，需要还款的数额会比较低，因为每还一个月，要计算利息的部分会减少例如，现在这种情况，N=1 你第一个月还款的时候，计算利息的部分是150000当N=2 就是你第二个月还款的时候，计算利息的部分就变成了150000-1388.89只有14万8千多需要计算利息而且，利率是年化的利率，每个月得利率是0.0884/12有不明白就再问，希望能帮到你

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