等额本息贷款还款注意事项有哪些等额本息如何计算？有什么不同吗

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解决时间 2021-11-01 23:18

提问者网友：鼻尖触碰
2021-10-31 22:52

最佳答案

五星知识达人网友：野味小生
2021-10-31 23:06

一、按揭贷款利息计算方法还款方式分为“等额本息法、等额本金法”等额本息还款法“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。

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1楼网友：有你哪都是故乡
2021-11-01 02:19

你好，房贷还款方式有俩种，等额本息和等额本金。等额本息：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；又称“递减还款”。等额本金：即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。不同方法各有优劣，据了解，对等额本息和等额本金的还款方式的选择，要根据个人的实际情况。希望我的回答可以帮助到你~

2楼网友：舍身薄凉客
2021-11-01 00:50

按揭买房月供有两种还法：等额本息和等额本金；目前多采用等额本息还款法。等额本息还款法每月的还款额相同；是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念；等额本息计算公式：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］，（其中＾符号表示乘方）；

3楼网友：胯下狙击手
2021-10-31 23:41

按揭贷款有两种方式：等额本息和等额本金。一、等额本息是先将你按揭期内的贷款利息全部计算出来，再与你的本金一起除以你的还款次数，这是等额本息。二、等额本金是每次还同样的本金，利息是前期还得少些，随着时间推移，以后每次还款付息金额就要大些。对于银行来说，他们更愿意你采用等额本息，这样对他们更有利，他们可以长期收息，比较稳定。针对你的情况，你可以采用等额本金，可以提前还贷。

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